bob综合app赌博

bob综合app赌博:关联交易公告

来源: | 发布时间:2005/6/7 17:29:45 | 浏览次数:

股票代码:000713 股票简称:bob综合app赌博 编号: 2005-09

            bob综合app赌博关联交易公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
    一、关联交易概述
    2005年5月20日,本公司控股子公司合肥丰乐房地产开发有限公司与合肥丰大房地
产开发有限责任公司签订了联合开发 "南艳湖花园"房地产项目的意向协议书。
    双方协商一致,同意合肥丰大房地产开发有限责任公司提供位于合肥经济技术开发
区南艳湖旅游度假村东侧、观海路与轩辕路之间,自有使用权的79,423㎡商业开发土地
与合肥丰乐房地产开发有限公司提供4,000万元资金,联合开发"南艳湖花园"房地产开
发项目。
    本公司于2005年6月3日召开三届十二次董事会,公司现有董事8人全部出席了会议
。审议通过了《关于同意合肥丰乐房地产开发有限公司与合肥丰大房地产开发有限责任
公司联合开发"南艳湖花园"房地产项目》的议案。
    由于合肥丰大房地产开发有限责任公司的母公司安徽双墩食品发展有限责任公司董
事长与本公司董事长均为吴大香先生,根据深圳证券交易所股票上市规则的有关规定,
该项交易构成了上市公司的关联交易。
    在对该项议案表决时,关联人本公司董事长吴大香先生进行了回避,其余7名非关联
董事一致审议通过了联合开发议案,本公司独立董事对上述关联交易均投了赞成票,并发
表了独立意见(详见本公告第六部分)。对拟进行的关联交易,合肥丰乐房地产开发有限
公司、合肥丰大房地产开发有限责任公司将共同向合肥市国有资产管理部门申请,委托有
资质的中介机构,对项目涉及的商业开发用地进行评估,待评估完成后,双方签订正式协
议,董事会将在2005年第一次临时股东大会召开5个交易日前,公告土地评估结果及双方
正式协议内容。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定,此次交易需经本公司股东大会批准,
与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。
    二、关联方介绍
    1、安徽双墩食品发展有限责任公司基本情况:
    注册
    法定代表人:吴大香
    注册资本:3,000万元
    成立日期:2003年6月
    股权结构:注册资本3,000万元,其中:吴大香出资2,940万元,占98%;许仁翠出
资30万元,占1%;吴道芳出资30万元,占1%。
    经营范围:粮食加工、销售;五金、建材、金属材料、电器、烟酒、百货、文化用
品、纸制品销售;自来水供应。
    公司最近一年经营情况:截止2004年12月31日,公司资产总额28,146.28万元,负
债总额17,111.22万元,净资产7409.19万元。
    2004年实现主营业务收入23,955.82万元,主营业务利润2,506.76万元,净利润
489.09万元。
    2、合肥丰乐房地产开发有限责任公司基本情况:
    注册
    法定代表人:吴家保
    注册资本:2500万元
    成立日期:2003年6月
    股权结构:bob综合app赌博出资1,350万元,占54%;合肥市种子公司出
资1,050万元,占42%;安徽丰乐大厦有限责任公司出资100万元,占4%。
    经营范围:房地产投资、开发等。
    公司最近一年经营情况:截止2004年12月31日,公司资产总额3,887.78万元,负债
总额2,944.25万元,净资产943.53万元。
    2004年实现主营业务收入0万元,主营业务利润0万元,净利润-45.21万元。
    3、合肥丰大房地产开发有限责任公司基本情况:
    注册
    法定代表人:陈纪山
    注册资本:500万元
    成立日期:2000年2月
    股权结构:安徽双墩食品发展有限责任公司出资440万元,占88%;安徽双墩食品发
展总公司植物油厂出资30万元,占6%;安徽丰大贸易公司出资30万元,占6%。
    经营范围:房地产开发、销售,金属材料、建筑材料等销售,物业管理等。
    公司最近一年经营情况:截止2004年12月31日,公司资产总额1,439.66万元,负债
总额546.09万元,净资产893.56万元。
    2004年实现主营业务收入1,999.75万元,主营业务利润393.95万元,净利润
202.15万元。
    三、关联交易基本情况
    "南艳湖花园"房地产项目位于合肥市经济技术开发区南艳湖,比邻巢湖岸边,环境
十分优美,距市区和机场不到20分钟车程,根据合肥市发展的规划,该地区是城区发展
的方向,进行房地产开发的前景良好。
    项目占地79,423㎡,土地使用权是合肥丰大房地产开发有限责任公司所有,为70年
房地产商业开发用地。拟开发的商品房将按合肥市政府经济实用房标准,以中、低档小
房型为主户型,单套面积为80-144平方米之间,容积率为1.92,可开发商品房面积近13
万平方米(其中商业门面1万平方米)。
    四、关联交易意向合同的主要内容及定价政策
    2004年5月20日,合肥丰乐房地产开发有限公司与合肥丰大房地产开发有限责任公
司签订了联合开发位于合肥市经济技术开发区"南艳湖花园"房地产项目的意向协议书,
协议的具体内容如下:
    1、合肥丰大房地产开发有限责任公司以位于合肥经济技术开发区"南艳湖"旅游度假
村东侧、观海路与轩辕路之间,自有使用权的79,423㎡商业开发用地,待评估确认后作为
联合开发项目投入;合肥丰乐房地产开发有限公司以4,000万元现金作联合开发项目资金,
共同进行"南艳湖花园"房地产项目开发建设。
    2、合肥丰大房地产开发有限责任公司提供的商业开发用地的土地评估,将申请合肥
市国资办委托具有相应资质的中介机构进行评估,合肥丰乐房地产开发有限公司与合肥丰
大房地产开发有限责任公司双方均不予干预。
    3、收益分成:合肥丰大房地产开发有限责任公司的商业开发79,423㎡土地经土地
评估确认的评估价值,合肥丰乐房地产开发有限公司按实际投资额4000万元,计算联合
开发项目的投入比例,利润分配以项目投入比例进行分成。
    4、此协议作为合作意向,待土地评估完成后,双方签订正式协议。
    5、因合肥丰乐房地产开发有限公司控股公司是上市公司,此联合开发项目属关联交
易,须经上市公司的股东大会审议批准。
    五、该关联交易对上市公司的影响
    联合开发"南艳湖花园"房地产项目,合肥丰乐房地产开发有限公司可利用合肥丰大
房地产开发有限责任公司的商业开发土地资源,启动商业性房地产开发,有利于降低投
资风险,扩大开发规模,创造效益。
    本公司董事认为,本次交易对上市公司有利。
    六、独立董事的意见
    1、在审议《关于同意合肥丰乐房地产开发有限公司与合肥丰大房地产开发有限责任
公司联合开发"南艳湖花园"房地产项目》的议案过程中,关联董事实行了回避,关联交易
的表决方式是公平、合理的,符合《股票上市规则》等有关规定。
    2、本人同意合肥丰乐房地产开发公司与合肥丰大房地产开发有限责任公司联合开发
"南艳湖花园"项目,并提交董事会审议通过。我们认为,上述关联交易合同系依据市场化
原则订立,合作各方优势互补,互惠互利,交易的价格确定及其他主要条款对合同双方均
是公平合理的。该关联交易符合公司和股东利益,没有损害非关联股东的权益。
    3、鉴于合肥丰大房地产有限责任公司拟提供的商业开发用地正处于评估过程中,同
时该项关联交易需提交股东大会审议,我们要求在召开股东大会前,完成相关评估作价工
作,并及时公告评估结果。
    七、备查文件目录
    1、三届十二次董事会决议;
    2、联合开发"南艳湖花园"房地产项目意向协议书;
    3、独立董事意见。

                        bob综合app赌博董事会
                              二OO五年六月三日